Rencana plot bangunan

Ngiyatake pandhuan lan kontrol panggunaan lahan lan kegiatan konstruksi duweke negara dening departemen sing cocog karo perencanaan kutha lan pedesaan kondusif kanggo promosi proyek panggunaan lahan lan konstruksi sejajar karo target pembangunan lan syarat dhasar sing ditemtokake ing rencana kasebut, saengga nyedhiyakake njamin realisasi pembangunan kutha lan deso sing seimbang, distribusi rasional, konservasi lahan, pembangunan intensif lan berkelanjutan.

Kondisi perencanaan:

Kondisi perencanaan minangka pendapat preskriptif lan pedoman panguwasa perencanaan kutha lan pedesaan kanggo nuntun lan ngontrol konstruksi proyek lahan lan konstruksi miturut perencanaan rinci sing dikontrol.

Dasar perencanaan:

Ing wilayah perencanaan kutha lan kutha kanggo nawakake cara transfer hak panggunaan negara, sadurunge transfer akses lahan duweke negara, departemen pamrentah kutha utawa kabupaten sing ngurus perencanaan kutha lan pedesaan adhedhasar perencanaan rinci babagan peraturan lan dununge saka lahan transfer sing digunakake, panggunaan, intensitas pangembangan lan kahanan perencanaan liyane, minangka bagean saka kontrak transfer hak panggunaan lahan milik negara.

Isi Perencanaan:

Kondisi perencanaan umume kalebu kahanan sing diwatesi (diwatesi), kayata lokasi plot, alam panggunaan lahan, intensitas pangembangan (kepadatan bangunan, dhuwur kontrol bangunan, rasio plot, tingkat ijo, lsp), orientasi mlebu lan lalu lintas utama, orientasi parkir lan papan , lan prasarana kontrol infrastruktur lan fasilitas umum liyane sing kudu dikonfigurasi, lsp. Kondhisi pandhuan, kayata kapasitas populasi, bentuk lan gaya arsitektur, perlindungan sejarah lan budaya lan syarat perlindungan lingkungan.

Ketentuan perencanaan:

1. Kondisi perencanaan minangka bagean integral saka kontrak kanggo menehi hak panggunaan lahan milik negara. Paket tanah tanpa kahanan perencanaan sing jelas bisa uga ora diwenehi hak nggunakake lahan milik negara. Yen kahanan perencanaan ora kalebu ing kontrak kanggo menehi hak panggunaan lahan milik negara, kontrak kanggo menehi hak panggunaan lahan milik negara bakal ora sah.

2. Nalika panguwasa perencanaan kutha lan pedesaan pamrentah kutha kutha lan kabupaten ngetokake Idin kanggo Perencanaan Tanah Konstruksi, dheweke ora bakal kanthi sewenang-wenang ngowahi kahanan perencanaan minangka bagean saka kontrak kanggo menehi hak panggunaan lahan milik negara .

3. Unit pambangunan bakal nindakake konstruksi sing sesuai karo syarat sing direncanakake; Yen ana pangowahan sing dibutuhake, aplikasi kudu diajukake karo departemen perencanaan kutha lan desa sing kompeten ing pamrentahan masarakat kutha utawa kabupaten.

Ing ndhuwur mung ditrapake kanggo Hukum Republik Rakyat China babagan Perencanaan Kota lan Pedesaan.